Экспертиза сметной документации
по объектам капитального строительства силами
ООО «Брянский Региональный Экспертный Центр Сметного Ценообразования»

Данная услуга осуществляется на основании Свидетельства о допуске к видам работ в сфере стоимостного инжиниринга № 0059, выданного Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга»

 Перечень документов, необходимых для проверки сметной документации

  1. Письмо на имя директора ООО «БРЭЦСЦ» Никитина Е.М. (образец письма прилагается).
  2. Сметная документация в составе:

2.1. Титульный лист (наименование стройки, объекта, предприятия Заказчика, Подрядчика (если известно); Ф.И.О., подпись исполнителя и директора предприятия, составившего сметную документацию; печать).

2.2. Пояснительная записка, в которой приводятся:

  • наименование стройки;
  • наименование объекта;
  • источник финансирования (федеральный бюджет, областной бюджет, муниципальный бюджет, консолидированный бюджет, внебюджетные средства);
  • вид выполняемых работ (капитальное строительство, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт);
  • вид налогообложения предприятия подрядчика (если известно);
  • уровень цен, принятый в при составлении сметной документации (месяц, год);
  • используемые сметные нормативы для составления сметной документации;
  • обоснование начислений, принятых в сметных расчетах (сметах) при выполнении строительных (ремонтно-строительных, монтажных) работ в условиях, осложненных внешними факторами, предусмотренными проектом, а также все повышающие (понижающие) коэффициенты, учитывающие условия производства работ или расход ресурсов;
  • нормативы накладных расходов и сметной прибыли с их обоснованием;
  • лимитированные и другие затраты, включаемые в сметные расчеты (сметы): дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, затраты на составление сметной документации и прочие затраты, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, налоги (ссылка на соответствующий нормативный документ или расчет).

2.3. Сметные расчеты (локальные сметные расчеты (сметы), объектные сметные расчеты (сметы), сводный сметный расчет).

2.4. Приложения

  • дефектная ведомость (при выполнении ремонтных работ) или ведомость объемов работ (для строительства и реконструкции), утвержденная Заказчиком (Ф.И.О., подпись, печать) с указанием условий производства работ;
  • калькуляции сметной стоимости материальных ресурсов и оборудования, наименование которых отсутствует в номенклатуре СНБ-2001, и материальных ресурсов и оборудования, наименование которых включено в номенклатуру СНБ-2001, но по требованию Заказчика в сметных расчетах необходимо учесть заданное расстояние перевозки от поставщика до приобъектного склада;
  • документы, обосновывающие отпускные цены на материальные ресурсы и оборудование, наименование которых отсутствует в номенклатуре СНБ-2001 (прайс-листы, коммерческие предложения и т.п. информация);
  • расчет индекса удорожания стоимости строительно-монтажных работ или ссылка на информацию по используемой индексации (при использовании базисно-индексного метода).

Другие документы (регистрационные карты, информация о прочих и лимитированных затратах и т.п.).

 

Стоимость проверки сметной документации

       Размер оплаты за проведение экспертной проверки сметной документации определяется по регрессивной шкале в процентах от стоимости работ в текущих ценах на дату разработки проектно-сметной документации:

  • до 500 000 руб. – 15 000 руб. (без учета НДС);
  • свыше 500 000 руб. до 1 000 000 руб. – 3,0%, но не менее 15000 руб. (без учета НДС);
  • свыше 1 000 000 руб. до 20 000 000 руб. – 3,0% до 0,4% (без учета НДС).
  • свыше 20 000 000 руб. – от 0,4% до 0,25% (без учета НДС).

Стоимость проверки сметной документации может быть увеличена на 20% — 40% при сокращении сроков проверки до 2-х недель.

Указанные расценки применимы в течение 2021 г.

Примечание: Допускаются изменения договорной цены на данную услугу по договоренности сторон.

 

Срок проверки сметной документации

 Срок проверки сметной документации – от 2-х недель с момента предоставления всех исходных данных, необходимых для проверки сметной документации.

  В случае возникновения в ходе проверки необходимости внесения изменений в сметную документацию, срок проведения проверки может быть продлен на основании договора или дополнительного соглашения к нему, но не более чем на 15 рабочих дней.