Составление сметной документации
на строительство, реконструкцию, капитальный и текущий ремонт объектов капитального строительства
ООО « Брянский Региональный Экспертный Центр Сметного Ценообразования»

      Данная услуга осуществляется на основании Свидетельства о допуске к видам работ в сфере стоимостного инжиниринга № 0059 от 12 января 2015 года, выданного Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга»

Подготовка сметных расчетов в составе проектной документации, а также сметной документации по объектам капитального строительства, для которых не требуется разработка проектной документации, вне зависимости от источника финансирования, а также подготовка сметных расчетов на ремонтно-строительные работы при проведении текущего ремонта, выполняется в полном соответствии с требованиями стандартов: СТО НП «НОССИ» 3.0-2012 «Сметная документация. Требования к составу и оформлению» и СТО НП «НОССИ» 8.0-2014 «Разработка сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства»

 Перечень документов, необходимых для составления сметной документации

  1. Письмо на имя директора ООО « БРЭЦСЦ» Кондрашову Л.В. (образец письма прилагается) .
  2. Техническое задание на разработку сметной документации (образец прилагается), в том числе:
  • для строительства и реконструкции объектов капитального строительства проектная документация и (или) ведомость объемов работ с указанием видов, объемов и условий производства работ, утвержденная Заказчиком (Ф.И.О., подпись, печать);
  • для ремонта объектов капитального строительства проектная документация и (или) дефектная ведомость с указанием видов, объемов и условий производства работ, утвержденная Заказчиком (Ф.И.О., подпись, печать).

       При необходимости включения в состав сметной документации материальных ресурсов и оборудования, стоимость которых отсутствует в сметно-нормативной базе 2001 г., отпускная цена и транспортная схема перевозки утверждается Заказчиком (Ф.И.О., подпись, печать). Для учета расстояния перевозки материальных ресурсов и оборудования также необходимо предоставить транспортную схему перевозки, утвержденную Заказчиком (Ф.И.О., подпись, печать).

 

Стоимость составления сметной документации

 Стоимость составления сметной документации определяется в индивидуальном порядке в зависимости от полноты и объема предоставленных исходных данных.

  Стоимость составления сметной документации на капитальное строительство, работы по реконструкции и ремонтные работы (при наличии проектной документации) определяется в соответствии со Справочником базовых цен на проектные работы для строительства .

   Стоимость составления сметной документации на ремонтные работы определяется расчетом в зависимости от текущей стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ с использованием данных таблицы:


п/п

Стоимость СМР в текущих ценах
(без учета НДС), тыс. руб.

Норматив для определения базовой
цены разработки сметной документации, %

1 до 100 5
2 до 500 2.0
3 1 000 1,5
4 2 500 1,25
5 5 000 0,75
6 7 500 0,50
7 10 000 0,40
8 20 000 0,25
9 30 000 0,27
10 40 000 0,21
11 50 000 0,18
12 70 000 0,15
13 более 70 000 0,10

Базовая цена разработки сметной документации учитывает разработку сметной документации в установленном порядке.

Базовая цена разработки сметной документации может быть увеличена в следующих случаях:

  • при разработке сметной документации с использованием материальных ресурсов и оборудования, отсутствующих в действующей сметно-нормативной базе — на 20 — 40 %;
  • при разработке сметной документации с использованием рекомендованных Заказчиком компьютерных программ или передачи готовых сметных расчетов (смет) в электронном виде — на 30 % (образец письма прилагается).

Составление каждого последующего варианта сметной документации на один и тот же объект в связи с изменениями в составе и в объемах работ по инициативе Заказчика, оплачивается дополнительно в размере 20% от стоимости составления сметной документации (за каждый вариант).

 

Срок составления сметной документации

 Срок составления сметной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на основании проектной документации для каждого объекта определяется индивидуально и зависит от объема работ, но не может быть меньше 4-х недель.

Срок составления сметной документации на реконструкцию (ремонт) объектов капитального строительства на основании ведомости объемов работ (дефектной ведомости) – от 2-х недель с момента предоставления всех исходных данных для составления сметной документации (срок зависит от объема работ).

     При выполнении работы в недельный срок стоимость работ определяется с применением коэффициента от 1,3 до 2 в зависимости от сложности работ.